河西一片与南开北片如何选择?在天津买房落户上学

客户问题:打算给孩子买房上学/转学,选择河西一片还是南开北片?

河西区与南开区的整体教育实力仅次于和平区,但房价却相对“友好”。其中河西一片与南开北片区域内所含重点小学最多,也有不少优质初中,交通便捷,房价接近,因此一些家长会纠结买哪个片区的房子更好。需要分情况讨论:

一、孩子在天津幼升小

河西一片包括闽侯路、上海道、台湾路三所传统重小以及湘江道这所“网红校”;而南开北片则是集中了全区最好的三所小学(中营、五马路、南开中心),家长选择哪所学校的学区房都没太大问题。在不考虑幼升小、小升初摇民办的情况下,如果买这两个片区的其他普小,在六年后的小升初时情况会略有差别。河西一片面积小,四所公办初中不管摇到哪上学都不会太远。如果天津小升初政策一直不变,所谓的“收底”初中卓群和河西田家炳(老佟楼)也都会有少重小的毕业生,生源质量相对均衡,因此片区内所有的普小房价都差不多。

南开北片面积大,如果家长选择了红旗路以西的小学(房价相对便宜),由于中营、五马路、南开中心全在片区东部,小升初时如果第二志愿报五十中或南开田家炳上学会比较远,而离家近的四十三中、科技实验、崇化临潼路平均成绩可能不会太高,家长需要做抉择。

在津幼升小利弊分析
【优势】可以尽早融入天津的教育环境,还能够通过学区房或者碰运气获得天津优质的教育资源。比如,作为目前教育“三强区”的和平、河西、南开区明确不接收中途转学的小学包括:

和平区的岳阳道、昆明路、鞍山道、实验、和平中心、万全共6所;

河西区的闽侯路、上海道、台湾路、河西中心、师大二附小、财大附小(三水道)同样是6所;

南开区的五马路、中营共2所。

通过购买学区房并参加幼升小登记入学是进入这些优质公办小学的唯一机会!

今年幼升小改革要求所有民办小学只能通过电脑派位招收符合入学条件的学生。取消民办小学自主招生资格的优点自然是少了很多暗箱操作空间,让所有孩子享受公平入学的机会。

【购房】

因此现阶段在津购房相当于拥有了一张公办小学的入学门票,以及一张民办小学的入学彩票,让孩子回天津幼升小可以最大限度的发挥所购房产的教育属性。

如果选择上三区的重小学区房,家长们可以更加理性的选择民办小学,房子的流动性和保值性也比较强(即便是老破小)。

如果选择普小,还有一次民办小学碰运气的机会,即使没有摇中,小学阶段的知识家长完全可以通过监督、陪伴与课外辅导班来弥补。

【难题】

如果孩子在那么小的时候跨省转学,对于家长来说最大的难题就是陪伴。

所以至少一位家长选择回津工作或者离职陪读几乎是必然选择。

这需要家长们根据家庭的情况谨慎做出决定。

二、孩子小学阶段时间转学

小学转学的话,热门学校中只有湘江道与南开中心还有机会(据说湘江道今年四、五年级也不能转了)。无论学生是外省回津还是本市其他区转这两个学区,家长主要还是为了小升初的机会,参考前面的建议即可。
小学阶段转学流程
一、转学要求小学转学需自行联系转入校、转出校,家长在假期前后一周时间内,询问是否有空余名额。若学校有空余名额,可直接办理登记转学;

若学校没有空余名额,则需到镇教委进行登记,由工作人员进行调剂,去附近有名额的小学上学。

学生在学期间不得随意转学。确因户籍变更等情况需要转学的,由学生父母或其他法定监护人向转入学校提出书面申请,转入学校或所属教育局在受理申请之日起5个工作日内予以答复。

二、转学时间

天津市学校办理转学的时间为每学期开学前、后一周。六年级不得转学。对于确因特殊政策规定,超出办理转学时间需要转学的,由相关部门出具证明,经转入学校所属区县教育局同意,方可办理转学手续。

外省市来津务工人员随迁子女需转入本市学校就读的,须符合天津市居住证持有人随迁子女在本市接受义务教育的相关政策规定,并按本实施办法履行转学手续。

三、计划回津上初中或初中阶段转学

这两种情况下,学生只能被统筹进入片区内有空余学位的公办初中。河西一片肯定是卓群或者河西田家炳,优势说过了,不过未来如果片区学生太多,不排除会有跨片区调剂的可能性,家长不放心的话可以提前打电话向教育局确认。南开北片应该就是四十三中、科技实验、崇化临潼路三者之一了,劣势也说了,不过老破小总价低,上车更容易。

总之两个片区都挺好,孩子在中高考时能取得什么样的成绩更取决于其努力与家长的付出。

至于房子的选择,还是更应该从居住环境、交通、保值增值等角度做决定。

初中阶段转学流程
一、初中转学籍:是指非天津户口当地学籍的学生,将自己原省市区域学籍转到天津户口所在地。同时可以将天津郊区学籍办到市区(仅郊区到市区)。办理转学籍的截止日期是初二下学期或者初三上学期开学前两周,因为学籍窗口每年在9月和3月开放可以操作,所以一定要提前办理,如果房子的户口在理想学校片区内,不需要操作,找当地教委就可以办理。

外省市转入本市的初中学生,需持本市正式户口(含蓝印户口)和转学证明,到户口所在区县教育局登记,区县教育局负责统筹就近安排学生入学就读。

外来务工人员随迁子女转入,需提供居住证、原户籍证明、务工证明、住(租)房证明,到暂住地区县教育局登记,由暂住地区县教育局统筹就近安排在公办学校就读。外省市转入的学生应是同年级转入。转入的学生必须在转入学校就读,不得空挂学籍。

二、转学时间:

初一下学期到初二下学期,部分学校初三上学期也可以转学,开学前后一周受理,提前联系学校或者教育局。

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